24 Rue de marchais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de marchais, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de marchais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provenchère à 791 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de marchais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de marchais dans son marché local
Prix du 24 Rue de marchais par rapport à la voie
Sur Rue de marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 24 Rue de marchais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de marchais par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de marchais se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 4.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de marchais à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de marchais est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 19.73 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
