33 Rue de marchais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de marchais, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de marchais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boutigny-sur-Essonne.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provenchère à 657 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de marchais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de marchais dans son marché local
Prix du 33 Rue de marchais par rapport à la voie
Sur Rue de marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 33 Rue de marchais se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de marchais par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de marchais se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 5.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de marchais à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de marchais est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
