8 b Rue de marchais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de marchais, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 b Rue de marchais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boutigny-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boutigny Sur Essonne à 364 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 927 mètres
Ventes au 8 b Rue de marchais
Les 2 ventes au 8 b Rue de marchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de marchais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de marchais dans son marché local
Prix du 8 b Rue de marchais par rapport à la voie
Sur Rue de marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 8 b Rue de marchais se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de marchais par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de marchais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et -3.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
