34 b Rue de Milly, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue de Milly, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°36 b et de n°31 b.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 b Rue de Milly, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boutigny Sur Essonne à 363 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue de Milly
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue de Milly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue de Milly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue de Milly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue de Milly dans son marché local
Prix du 34 b Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 34 b Rue de Milly se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue de Milly par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue de Milly se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 13.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 b Rue de Milly à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 34 b Rue de Milly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 20.04 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 34 b Rue de Milly à Boutigny-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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