22 Rue des Maillots, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Maillots, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Maillots, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Boutigny-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provenchère à 225 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Maillots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Maillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maillots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maillots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Maillots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Maillots par rapport à la voie
Sur Rue des Maillots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 22 Rue des Maillots se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Maillots par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Maillots se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et -5.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Maillots à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Maillots est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
