23 b Rue des Maillots, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue des Maillots, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue des Maillots, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provenchère à 185 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue des Maillots
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue des Maillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue des Maillots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 b Rue des Maillots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue des Maillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue des Maillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue des Maillots dans son marché local
Prix du 23 b Rue des Maillots par rapport à la voie
Sur Rue des Maillots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 23 b Rue des Maillots se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue des Maillots par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue des Maillots se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 10.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue des Maillots à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue des Maillots est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 19.73 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
