3 Allée des Colibris, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Colibris, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Colibris, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 100 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 70 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 393 mètres
Ventes au 3 Allée des Colibris
Une vente a été recensée au 3 Allée des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Colibris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Allée des Colibris se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Colibris par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Colibris se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -15.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
