5 Allee des Tilleuls, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Tilleuls, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Fontaine Daumones à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 104 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 932 mètres
- - Collège Paul Eluard à 765 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 5 Allee des Tilleuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Tilleuls par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Tilleuls se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Tilleuls à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Tilleuls est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
