Rue des Mélezes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Mélezes, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mélezes dans son marché local
Prix Rue des Mélezes par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mélezes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 12.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mélezes à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Mélezes est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mélezes
Les ventes enregistrées Rue des Mélezes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mélezes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 140 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1081 mètres
- - Collège Paul Eluard à 936 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mélezes
Adresses Rue des Mélezes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mélezes, classées par tranches de numéros.
