7 Allée des Violettes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Allée des Violettes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halliers à 193 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 827 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 579 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 579 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 7 Allée des Violettes se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Violettes par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Violettes se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 14.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
