25 Avenue de Gascogne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Avenue de Gascogne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 230 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 441 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 965 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 189 mètres
Ventes au 25 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 25 Avenue de Gascogne se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Gascogne par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Gascogne se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -10.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
