32 Avenue de Gascogne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue de Gascogne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 456 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 230 mètres
Ventes au 32 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Gascogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 32 Avenue de Gascogne se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Gascogne par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Gascogne se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -14.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
