38 Avenue de Gascogne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 13.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Avenue de Gascogne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 472 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 38 Avenue de Gascogne se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Gascogne par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Gascogne se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -3.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
