9 Avenue de Gascogne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue de Gascogne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 531 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 215 mètres
Ventes au 9 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 9 Avenue de Gascogne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Gascogne par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Gascogne se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -12.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
