18 Avenue de Normandie, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue de Normandie, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 187 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 378 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 878 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 18 Avenue de Normandie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Normandie par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Normandie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -1.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
