23 Avenue des Cigognes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue des Cigognes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 172 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 119 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Cigognes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Cigognes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 23 Avenue des Cigognes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Cigognes par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Cigognes se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -11.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
