35 Avenue des Cigognes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue des Cigognes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 262 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 209 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 501 mètres
Ventes au 35 Avenue des Cigognes
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Cigognes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Cigognes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Cigognes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 35 Avenue des Cigognes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Cigognes par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Cigognes se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -18.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
