31 Avenue du Dauphine, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue du Dauphine, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Limousin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 626 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Dauphine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Dauphine dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 31 Avenue du Dauphine se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Dauphine par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Dauphine se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
