2 Avenue Jacqueline de Romilly, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 3 457 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jacqueline de Romilly, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 19 locaux - 2323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrère D'encausse à 111 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 662 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 381 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacqueline de Romilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacqueline de Romilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacqueline de Romilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacqueline de Romilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Avenue Jacqueline de Romilly se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacqueline de Romilly par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jacqueline de Romilly se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jacqueline de Romilly à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jacqueline de Romilly est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
