7 Avenue Marguerite Yourcenar, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°9 et de 11.4 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 7 Avenue Marguerite Yourcenar, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 43 parkings - 688 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrère D'encausse à 197 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1216 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 586 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 214 mètres
Ventes au 7 Avenue Marguerite Yourcenar
Les 4 ventes au 7 Avenue Marguerite Yourcenar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 7 Avenue Marguerite Yourcenar se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marguerite Yourcenar par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Marguerite Yourcenar se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 16.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
