22 Avenue Normandie-niemen, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Normandie-niemen, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 22 Avenue Normandie-niemen, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 3222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 247 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 277 mètres
- - Collège Paul Eluard à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 277 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Normandie-niemen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Normandie-niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Normandie-niemen dans son marché local
Prix du 22 Avenue Normandie-niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie-niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 22 Avenue Normandie-niemen se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Normandie-niemen par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Normandie-niemen se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 18.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
