6 Boulevard de France, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de France, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de France, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 131 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 521 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de France
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de France, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de France dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de France par rapport à la voie
Sur Boulevard de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Boulevard de France se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de France par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de France se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 31.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de France à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de France est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
