34 Boulevard Pierre Brossolette, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°32 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Pierre Brossolette, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 102 parkings - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Clause à 76 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 963 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres
Ventes au 34 Boulevard Pierre Brossolette
Les 11 ventes au 34 Boulevard Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Pierre Brossolette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 34 Boulevard Pierre Brossolette se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Pierre Brossolette se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Pierre Brossolette à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Pierre Brossolette est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
