18 Chemin des Chenaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Chenaux, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Chemin des Chenaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3337 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Valorge à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Chenaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Chenaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Chenaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Chenaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Chenaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Chenaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Chenaux dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Chenaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 18 Chemin des Chenaux se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Chenaux par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Chenaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -3.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
