46 bis Chemin des Patures, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Chemin des Patures, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°48 et de n°48 a.
À propos du 46 bis Chemin des Patures, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Chemin des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Chemin des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Chemin des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Chemin des Patures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Chemin des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Chemin des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Chemin des Patures dans son marché local
Prix du 46 bis Chemin des Patures par rapport à la voie
Sur Chemin des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 46 bis Chemin des Patures se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Chemin des Patures par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Chemin des Patures se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -7.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
