9 Chemin des Patures, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Patures, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Chemin des Patures, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Macé à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Patures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Patures dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Patures par rapport à la voie
Sur Chemin des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 9 Chemin des Patures se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Patures par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Patures se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 14.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
