31 Chemin du Bois Badeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Bois Badeau, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Chemin du Bois Badeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Badeau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Bois Badeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Bois Badeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Bois Badeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Bois Badeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Bois Badeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Bois Badeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Bois Badeau dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Bois Badeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Badeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 31 Chemin du Bois Badeau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Bois Badeau par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Bois Badeau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -4.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
