34 Chemin du Bois Badeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Bois Badeau, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°29 et du 0.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Chemin du Bois Badeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Badeau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Bois Badeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Bois Badeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Bois Badeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Bois Badeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Bois Badeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Bois Badeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Bois Badeau dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Bois Badeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Badeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 34 Chemin du Bois Badeau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Bois Badeau par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Bois Badeau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -0.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
