23 Cite des Cochets, 91220 Brétigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 417 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cite des Cochets, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 23 Cite des Cochets, 91220 Brétigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vendanges à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1211 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1211 mètres
- Ecole maternelle Lucien Clause à 495 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cite des Cochets

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite des Cochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cite des Cochets dans son marché local

Prix du 23 Cite des Cochets par rapport à la voie

Sur Cite des Cochets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 23 Cite des Cochets se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cite des Cochets par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne

À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cite des Cochets se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 3.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cochets, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,124 €)

Rue du Lieutenant Gayot, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,219 €)

Rue du Général Delestraint, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,112 €)

Chemin des Cochets, 91220 Brétigny-sur-Orge(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cite des Cochets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cite des Cochets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.