5 bis Cité Pasteur, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cité Pasteur, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Cité Pasteur, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 91 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 655 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Cité Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cité Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cité Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cité Pasteur, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cité Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cité Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cité Pasteur dans son marché local
Prix du 5 bis Cité Pasteur par rapport à la voie
Sur Cité Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 bis Cité Pasteur se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cité Pasteur par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Cité Pasteur se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 32.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Cité Pasteur à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 5 bis Cité Pasteur est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
