Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Cite Pierre Semard, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 6.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cite Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 3 Cite Pierre Semard se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Pierre Semard se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -14.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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