7 Impasse Charles Nicolle, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Impasse Charles Nicolle, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre-Vingts Arpents à 174 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 453 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 72 mètres
Ventes au 7 Impasse Charles Nicolle
Les 2 ventes au 7 Impasse Charles Nicolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Charles Nicolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 7 Impasse Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 7 Impasse Charles Nicolle se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Charles Nicolle par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Charles Nicolle se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 10.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
