12 bis Impasse de l'Orge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Impasse de l'Orge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Macé à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1514 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse de l'Orge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse de l'Orge dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse de l'Orge par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 12 bis Impasse de l'Orge se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse de l'Orge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse de l'Orge se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 2.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Impasse de l'Orge à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 12 bis Impasse de l'Orge est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
