13 Impasse du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Impasse du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brétigny à 243 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 991 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 678 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 13 Impasse du Parc se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Parc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Parc se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 13.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
