3 Impasse Edouard Branly, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Edouard Branly, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 61 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 440 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Edouard Branly, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Impasse Edouard Branly se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edouard Branly par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Edouard Branly se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -6.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 3 Impasse Edouard Branly à Brétigny-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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