35 Rue Albert Camus, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Albert Camus, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rosière.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marinière à 2 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 306 mètres
- - Collège Paul Eluard à 465 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1308 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 306 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 35 Rue Albert Camus se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Camus par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Albert Camus se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Albert Camus à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Albert Camus est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
