7 Rue Christian Bove Plt d'Essai, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardrets à 138 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 448 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai dans son marché local
Prix du 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai par rapport à la voie
Sur Rue Christian Bove Plt d'Essai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 35.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Christian Bove Plt d'Essai est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
