Avenue Georges Guynemer, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Guynemer, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Georges Guynemer par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Guynemer se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 34.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Guynemer à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Guynemer est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Avenue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 196 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 521 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Guynemer
Adresses Avenue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
