11 Rue Claude Gutton, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Gutton, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue Claude Gutton, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cev à 335 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 326 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Gutton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Gutton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Gutton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Gutton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Gutton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Gutton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Gutton dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Gutton par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gutton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 11 Rue Claude Gutton se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Gutton par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Gutton se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
