40 Rue Clément Ader, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue Clément Ader, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau De Rochas à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 617 mètres
- - Collège Paul Eluard à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Clément Ader, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 40 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 40 Rue Clément Ader se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Clément Ader par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Clément Ader se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 12.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
