41 Rue Clément Ader, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°39 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 Rue Clément Ader, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau De Rochas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 632 mètres
- - Collège Paul Eluard à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Clément Ader, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 41 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 41 Rue Clément Ader se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Clément Ader par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Clément Ader se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 14.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
