8 Rue Clément Ader, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Clément Ader, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau De Rochas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 606 mètres
- - Collège Paul Eluard à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 612 mètres
Ventes au 8 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 8 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clément Ader, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 13.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
