1 Rue de Valorge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Valorge, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue de Valorge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Macé à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 780 mètres
Ventes au 1 Rue de Valorge
Les 2 ventes au 1 Rue de Valorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Valorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Valorge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Valorge dans son marché local
Prix du 1 Rue de Valorge par rapport à la voie
Sur Rue de Valorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 1 Rue de Valorge se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Valorge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Valorge se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -5.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
