7 Rue de Vercors, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vercors, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue de Vercors, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 342 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 835 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 867 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 350 mètres
Ventes au 7 Rue de Vercors
Les 2 ventes au 7 Rue de Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vercors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vercors dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vercors par rapport à la voie
Sur Rue de Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 7 Rue de Vercors se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vercors par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vercors se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 10.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
