9 Rue des Bouleaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue des Bouleaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
1 niveau - 8 logements - 997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1293 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouleaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 9 Rue des Bouleaux se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouleaux par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouleaux se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -14.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
