7 Rue des Charmes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue des Charmes, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
1 niveau - 10 logements - 1300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Macé à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1217 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1076 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -15.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
