5 Rue des Epiceas, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Epiceas, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des Epiceas, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
2 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 1301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1389 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 161 mètres
Ventes au 5 Rue des Epiceas
Une vente a été recensée au 5 Rue des Epiceas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Epiceas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Epiceas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Epiceas par rapport à la voie
Sur Rue des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 5 Rue des Epiceas se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Epiceas par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Epiceas se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -24.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
