Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue des Erables, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°38 et de 22.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 2544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 36 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 36 Rue des Erables se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Erables se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -36.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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