Rue des Erables, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Erables, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Erables dans son marché local
Prix Rue des Erables par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Erables se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 12.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Erables à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Erables est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Erables
Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 140 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1081 mètres
- - Collège Paul Eluard à 936 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Erables
Adresses Rue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.
