40 Rue des Erables, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue des Erables, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 2544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1041 mètres
- - Collège Paul Eluard à 908 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 386 mètres
Ventes au 40 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 40 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Erables, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 40 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 40 Rue des Erables se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Erables par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Erables se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -16.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
